汐止房產家│台灣房屋

◉ 2000年-遭逢網路科技泡沫化後的經濟衰退
◉ 2003年-SARS恐慌
◉ 2008年-全球性金融海嘯
◉ 2012年-內政部不動產交易實價查詢服務網正式起跑
◉ 2016年-實施房地合一實價課稅上路
◉ 2018年-中美貿易戰
◉ 2020年-新冠肺炎爆發
◉ 2022年-美國升息，台灣央行升息

其實不論股票或房地產，很多人都期待自己買到最便宜，卻又有高增值性的物件，於是不斷等待適合進場的時間點，沒想到卻遲遲等不到，反而更買不起。近年來又因為疫情、國際戰爭、原物料上漲，土地取得成本越來越高，房價連年漲。

那到底買房好時機怎麼抓呢？現今房市逐漸轉向買方市場，今年第二季才演為房市弱化，迄今時間不算長，房價下修還有限，但9月又有升息的可能性，由投資氛圍炒起的買房熱潮不再，房價走弱都可預期。

如果買房是剛需，那麼不管是什麼時候，只要有自己滿意的房子且能負擔得起，就可以進場了，「好房子大家都想要，你不買，別人立刻就會下手買走」。

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